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2015年，顺利搭起金控平台的泰禾集团利用业务布局和产品优势，倒数3年构建业绩打破发展。克而瑞统计数据表明，2015年，泰禾集团构建全年销售额323.3亿元，居房企销售排行榜第二十二位。在销售规模变小的背后，泰禾集团陆续布局了福州农商行、东兴证券，参予发动成立海峡人寿，借以投身于银行、券商、保险等领域，泰禾大金控版图随之浮出水面。

其中，东兴证券早已为泰禾的融资分担过承销商的角色。随着泰禾未来发展规模的更进一步不断扩大，金控平台的起到不会更加大。金控平台雏形渐显身处资金密集型行业，泰禾近年来的较慢扩展必不可少财务杠杆的运用。此前，泰禾就已利用信托融资构建了较慢扩展，利用较高的资金杠杆构建了高额的净资产报酬。

近年来，泰禾的高杠杆率仍然为外界所诟病，而转入金融领域布局，泰禾金控平台将更进一步减少融资成本。通过一系列财务投资，泰禾享有了福州农商行、东兴证券的部分股权，同时还持有人三明进出口进出口公司、福建海峡银行的股权。2015年以来，泰禾先后通过发售中期票据、公司债券、股票等多种融资手段，总计筹措资金155亿元，其中早已做到的资金有80亿元的公司债，票面利率不低于8%，而只剩的75亿元资金也在前进中。

根据泰禾集团2015年三季报，公司资产负债率为85.92%。《每日经济新闻》记者注意到，在这些资金的筹措过程中，泰禾那时候时间大股东的东兴证券已多次作为承销商的角色转入人们的视野，这也指出，泰禾金控平台的起到初贞。回应，泰禾董秘洪再春向记者回应，目前公司还是以房地产为主营业务，投身于大金融是基于战略和财务投资的必须。

目前金融未沦为泰禾的利润支撑点。业内人士分析，泰禾成立金控平台的目的，就是想要更进一步借力资本市场，以股权融资、债务融资、资产证券化等方式重新组建金控平台，协助公司更进一步不断扩大业务规模，构建企业在房地产行业的发展战略目标。由于泰禾在保险、银行、券商早已守住了先机，未来不回避在此平台上成立金融资产交易中心，为投资基金股权众筹融资产品获取流动性的交易平台。让轻资产变轻五牛基金高级投资副总裁陈国华回应，企业对金控平台的必须，某种程度是为了非常简单的融资，堪称为未来以投资为主导，企业多元化战略搭起平台。

特别是在是对于经营持有人性物业的房企来说，有金融平台的因应，可以通过资产证券化等方法顺利实现轻资产模式。

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