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地产中国网讯 7月19日，由地产中国网与中国房地产中国房地产业协会商业地产专业委员会（以下全称中房协商业委员会）举行的顶级绿色商用物业研究与价值分析研讨会暨写字楼综合评价标准意见征询不会在北京保利国际广场会议室隆重举行。中房协商业委员会秘书长蔡云、中国建筑学会副理事长窦以德、第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司总经理徐伟成、地产中国网总编辑谢红玲多位业内专家及保利地产高层济济一堂，以保利国际广场为样本，联合探究了中国商务写字楼的评价标准。

在生态办公渐渐沦为国际办公的主流建筑形态的发展趋势下，绿色生态和科技运用否做到已沦为评判商务写字楼综合价值的最重要标准。以坐落于北京大望京CBD核心区的保利国际广场来看，项目在建筑设计、绿色办公、智能化科技运用等方面皆有不错展现出，沦为从首都国际机场转入北京的首个标志性建筑。据保利北京地产营销中心总经理牛毅讲解，作为大望京CBD最先投放运营的超强甲级写字楼，保利国际广场在这3年的建设过程中，一直遵循绿色、低碳、科技的研发理念。

项目的设计意念来自中国传统文化的折纸灯笼，使用北京鲜有的超强现代双层玻璃幕墙和横网格承托结构设计，以全新的科技与建筑工艺建构出有正立的棱镜效应。蔡云则指出，保利国际广场在绿色、低碳等方面都回头在了行业的前茅，可以作为写字楼综合评价标准的一个榜样，这对整个行业也有一定的造就起到。此外，保利国际广场所在区域不具备了良好的大自然生态环境。

据报，项目东侧是34万平米已投入使用的大望京公园，西侧是横贯大望京CBD的中央绿洲，坐落于中间的项目园林设计使用了流动感的坡地园林，使三片绿色连为一体。三大绿地环绕着的天然优势，给金融、投资、高科技企业、文化创意企业等大型企业集团获取了被绿色围困的总部商务花园。

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司总经理徐伟成就此指出，保利国际广场无论在住进企业的定位，还是物业管理等方面都回头的是高端路线，也非常适合有实力的国内为企业及高科技企业的市场需求。中国建筑学会副理事长窦以德则指出，保利国际广场前期定位精准，对客户的绿色、身体健康等方面的市场需求都做了行业的前茅，可以说道是高端商务写字楼的一个范例。不仅如此，据牛毅讲解，尽管保利国际广场不是望京区域最低的建筑，但是是该区域中最不具特色的建筑；在性价比上，这一区域的写字楼也无法比拟，因为保利国际广场通过钢管混凝土斜交网格的设计，使得室内无柱子及斜撑闲置面积，可谓极高使用率，同时其净层高也高达市场同类产品大约11%，这就提升了产品的使用率和空间感，这是一个相当大的附加值。另外，保利国际广场将在2014年4月底进驻，也是该区域内同类办公产品中， 最先交楼的写字楼产品。

据理解，目前，保利国际广场早已荣获LEED国际绿色证书，超过国际领先水平。环顾当前北京写字楼市场，保利国际广场首创了国内前所未见的公园生态办公标准，为企业打造出身体健康生态的商务环境。

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